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Objektdaten

Attraktive Bauplätze in HMÜ/Gimte(O-2931)

KennungO- 2931
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksflächeca. 479 m²
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
ErschliessungVoll erschlossen
Kaufpreis pro m²150,00 €
Lage34346 Hann. Münden
Kaufpreis71.850,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung


In gefragter Wohnlage von Hann. Münden/Gimte bieten wir Ihnen nahezu ebenerdige Baugrundstücke in unterschiedlichen Größen an. Von den insgesamt 34 Baugrundstücken sind bereits mehr als die Hälfte verkauft.
Die noch freien Grundstücke können Sie auf dem "Schauplan" erkennen. Der eigens für diesen "Wohnpark" aufgestellte Bebauungsplan lässt ein Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten zu (z.B. Wohnhäuser, Ladengeschäfte, Dienstleistungsgewerbe, usw...). Dabei sind sowohl Einfamilienhäuser sowie auch Doppelhäuser zulässig.

In dem von uns angebotenen Kaufpreisen sind die Erschließungskosten bereits enthalten (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation, Nahwärmeversorgung). Das hier künftig verwendete Nahwärmenetz ist eine zukunftsorientierte Wärmeversorgung, die alle angeschlossenen Häuser ohne den Einbau einer "üblichen Heizanlage" mit Wärme und Warmwasser versorgt - der meist sehr kostenintensive Einbau einer Zentralheizung sowie der Speicherplatz für Brennstoffe entfällt somit. Alle weiteren Informationen zur Bebauung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bebauungsplan.

Auch im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich zu den Erschließungskosten auch ein Baugrundgutachten (für das gesamte Baugebiet) und ein Bauherrenschutzbrief (Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Rohbaufeuerversicherung) sowie die Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr nach Einzug.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit per E-Mail.

Lage

Wo Werra und Fulda sich zur Weser vereinigen, liegt Hann. Münden. Eine Fachwerkstadt von europäischem Rang. Unverwechselbar ist das geschlossene Stadtbild. Durch beispielhafte städtische Planung und zahlreiche denkmalpflegerische Projekte nimmt die Stadt Hann. Münden heute einen Spitzenplatz unter den historischen Städten Deutschlands ein. Die Drei-Flüsse-Stadt mit ihren Ortsteilen hat etwa 25.000 Einwohner und bietet eine bunte Mischung aus Gastlichkeit, Kultur, Natur, Historie und Freizeitspaß. Hann. Münden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss zu A 7 Kassel und Göttingen, sowie Bahnanschluss.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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