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Objektdaten

Reihenhaus in gefragter Wohnlage (O-2932)

KennungO- 2932
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 118 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Anzahl separater WCs1
Baujahr1978
Anzahl Balkone/Terrassen1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer1
Grundstücksflächeca. 157 m²
Lage34346 Hann. Münden
Kaufpreis189.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In gefragter Wohnlage von Hann. Münden bieten wir Ihnen hier ein Reihenhaus mit insgesamt 6 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC und einer herrlichen Terrasse an. Das 1978 massiv gebaute Haus umfasst im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit heller Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Ein Geschoss höher findet man ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere Räume. Für noch mehr Platz sorgen die beiden Räume im Untergeschoss, die ehemals als Schlafzimmer und Kinderzimmer angedacht waren. Auf dieser Ebene findet sich daher auch das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Erst vor kurzer Zeit wurde die Terrasse des Hauses neu angelegt, eine schicke Terrassenüberdachung zum Schutz vor "Wind und Wetter" gebaut und ein gemütliches Gartenhaus erstellt. Die moderne Gas-Brennwertheizung, die erst im letzten Jahr installiert wurde, rundet das Gesamtbild dieser schnuckeligen Immobilie ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, dann kontaktieren Sie uns einfach, bestmöglich per E-Mail. Gern beantworten wir Ihnen Ihre Fragen oder freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Wo Werra und Fulda sich zur Weser vereinigen, liegt Hann. Münden. Eine Fachwerkstadt von europäischem Rang. Unverwechselbar ist das geschlossene Stadtbild. Durch beispielhafte städtische Planung und zahlreiche denkmalpflegerische Projekte nimmt die Stadt Hann. Münden heute einen Spitzenplatz unter den historischen Städten Deutschlands ein. Die Drei-Flüsse-Stadt mit ihren Ortsteilen hat etwa 25.000 Einwohner und bietet eine bunte Mischung aus Gastlichkeit, Kultur, Natur, Historie und Freizeitspaß. Hann. Münden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss zu A 7 Kassel und Göttingen, sowie Bahnanschluss.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert94.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis26.04.2030
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1978


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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