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Objektdaten

Große Maisonettewohnung

Kennung 499
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 200 m²
HeizungsartGas-Heizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Baujahr2009
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Energieausweis liegt vorVorhanden
Gäste-WCja
HaustiereJa
Etage1
Balkon/Terrasseja
StellplatztypAussenstellplatz
Nebenkosten300,00 €
Stellplatzanzahl1
Einbaukücheja
Letzte Modernisierung2013
Lage34346 Hann. Münden
Miete zzgl. NK900,00 €

Objektbeschreibung

In einem ansehnlichen Wohnhaus mit Tierarztpraxis im Erdgeschoss bieten wir Ihnen hier eine 4-Zimmer- Maisonettewohnung mit ca. 160 m² im OG und zusätzlichen etwa 40 m² Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss an. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der seit einiger Zeit mit großen Glasflächen verschlossen wurde und seither als Wintergarten dient sowie ein PKW Stellplatz.
Die Wohnung ist gut ausgestattet, verfügt über 2 Bäder und ein Gäste-WC sowie eine erst 2014 neu eingebaute hochwertige Einbauküche. Sie wurde 2013 renoviert und teilweise saniert. Die Zusammenstellung der Räume (Aufteilung) entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Das Haus befindet sich im Speckgürtel der Stadt Hann. Münden. In wenigen Gehminuten erreicht man die malerische Kernstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, u.s.w. .

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ist ab dem 01.11.18 frei.

Lage

Wo Werra und Fulda sich zur Weser vereinigen, liegt Hann. Münden. Eine Fachwerkstadt von europäischem Rang. Unverwechselbar ist das geschlossene Stadtbild. Durch beispielhafte städtische Planung und zahlreiche denkmalpflegerische Projekte nimmt die Stadt Hann. Münden heute einen Spitzenplatz unter den historischen Städten Deutschlands ein. Die Drei-Flüsse-Stadt mit ihren Ortsteilen hat etwa 25.000 Einwohner und bietet eine bunte Mischung aus Gastlichkeit, Kultur, Natur, Historie und Freizeitspaß. Hann. Münden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss zu A 7 Kassel und Göttingen, sowie Bahnanschluss.

Energieangaben

0
200
>400


245.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert245.7 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis02.05.2023
Baujahr2009
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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