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Objektdaten

Renoviertes 1-Familienhaus am "Entenbusch" (504)

Kennung 504
ObjektartReiheneckhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 125 m²
Baujahr1954
Nebenkosten260,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
Anzahl Badezimmer1
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Grundstücksflächeca. 315 m²
Anzahl separater WCs1
Zustandvollständig renoviert
Garagenanzahl1
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Lage34346 Hann. Münden
Miete zzgl. NK750,00 €

Objektbeschreibung

WICHTIG: Bitte geben Sie bei Anfragen IMMER eine gut erreichbare Telefonnummer, sowie bei Besichtigungswunsch mehrere mögliche Terminvorschläge Ihrerseits an. Bitte beachten Sie hierbei, dass Besichtigungen grundsätzlich nur dienstags und donnerstags möglich sind.
Anfragen ohne diese Angaben können wir leider nicht bearbeiten! Vielen Dank.


Dieses etwa 125 m² große Reiheneckhaus befindet sich "Am Entenbusch" und wurde frisch renoviert. Es verfügt im Erdgeschoss (38,58 m²) über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Windfang sowie eine Terrasse.
Das darüber liegende Geschoss (33,17 m²) ist aufgeteilt in ein Zimmer und ein hübsches Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss (25,31 m²) verfügt nochmals über zwei Zimmer. Im Kellergeschoss (27,81 m²) befinden befinden sich ebenfalls zwei Räume (einer mit Kochnische) sowie eine Dusche.
Eine Garage steht dem künftigen Mieter ebenso zur Verfügung wie das etwa 315 m² große Grundstück. Die einfahrt zur Garage wird derzeit noch neu gestaltet. Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie, beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Das Haus ist frei ab sofort, Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Lage

Wo Werra und Fulda sich zur Weser vereinigen, liegt Hann. Münden. Eine Fachwerkstadt von europäischem Rang. Unverwechselbar ist das geschlossene Stadtbild. Durch beispielhafte städtische Planung und zahlreiche denkmalpflegerische Projekte nimmt die Stadt Hann. Münden heute einen Spitzenplatz unter den historischen Städten Deutschlands ein. Die Drei-Flüsse-Stadt mit ihren Ortsteilen hat etwa 25.000 Einwohner und bietet eine bunte Mischung aus Gastlichkeit, Kultur, Natur, Historie und Freizeitspaß. Hann. Münden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss zu A 7 Kassel und Göttingen, sowie Bahnanschluss.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert84.8 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis26.04.2028
Baujahr1954
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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