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Objektdaten

Eigentumswohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht (O-2860)

KennungO- 2860
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 50 m²
Baujahr1955
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
Vermietetja
Einbaukücheja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Jahresnettomiete3.480,00 €
Lage34346 Hann. Münden
Kaufpreis56.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

"Schöne Aussicht" ist hier nicht nur der Name der Straße, in der sich diese Immobilie befindet. Die gut aufgeteilte knapp 51 m² große Wohnung umfasst zwei Zimmer (beide mit Blick über die Altstadt), eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Balkon. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1955 massiv erbauten Mehrfamilien-Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen eigene Gas-Heizung, die auch der Warmwasseraufbereitung dient. Sie ist ausgestattet mit isolierverglasten Holzfenstern und derzeit vermietet für 3480 € Nettomiete p.A. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.

Lage

Wo Werra und Fulda sich zur Weser vereinigen, liegt Hann. Münden. Eine Fachwerkstadt von europäischem Rang. Unverwechselbar ist das geschlossene Stadtbild. Durch beispielhafte städtische Planung und zahlreiche denkmalpflegerische Projekte nimmt die Stadt Hann. Münden heute einen Spitzenplatz unter den historischen Städten Deutschlands ein. Die Drei-Flüsse-Stadt mit ihren Ortsteilen hat etwa 25.000 Einwohner und bietet eine bunte Mischung aus Gastlichkeit, Kultur, Natur, Historie und Freizeitspaß. Hann. Münden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss zu A 7 Kassel und Göttingen, sowie Bahnanschluss.

Energieangaben

0
200
>400


199.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert199.8 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis15.02.2019
Baujahr1955
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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