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Objektdaten

Reihenmittelhaus in schöner Wohnstraße (O-2670)

KennungO- 2670
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 110 m²
Baujahr1910
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Grundstücksflächeca. 108 m²
Lage34346 Hann. Münden
Kaufpreis93.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Individuell aufgeteiltes Wohnhaus mit Wintergarten, Balkon und PKW-Stellplatz auf kleinem Grundstück. Die Immobilie umfasst etwa 110 m² mit insgesamt 5 Zimmern, Küche und zwei Bädern. Das Wohnhaus wurde bedarfsgerecht modernisiert.
Hervorzuheben ist ein Kachelofen im Wohnzimmer, der für Gemütlichkeit sorgt, der teilweise vorhandenen Parkett oder Dielenfußboden sowie das hübsche Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss.
Das Haus wird über eine Gas.Zentralheizung beheizt. Das kleine Grundstück wird derzeit komplett als Terrasse genutzt.
Die Immobilie ist kurzfristig frei nach Vereinbarung. Die vorhandenen fast neue Einbauküche kann bei Bedarf dazu erworben werden.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Lage

Wo Werra und Fulda sich zur Weser vereinigen, liegt Hann. Münden. Eine Fachwerkstadt von europäischem Rang. Unverwechselbar ist das geschlossene Stadtbild. Durch beispielhafte städtische Planung und zahlreiche denkmalpflegerische Projekte nimmt die Stadt Hann. Münden heute einen Spitzenplatz unter den historischen Städten Deutschlands ein. Die Drei-Flüsse-Stadt mit ihren Ortsteilen hat etwa 25.000 Einwohner und bietet eine bunte Mischung aus Gastlichkeit, Kultur, Natur, Historie und Freizeitspaß. Hann. Münden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss zu A 7 Kassel und Göttingen, sowie Bahnanschluss.

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert429.8 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis26.05.2024
Baujahr1910
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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