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Objektdaten

Junges 1-Familienhaus in guter Wohnlage (O-2859)

KennungO- 2859
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 128 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzanzahl2
Baujahr2003
StellplatztypAussenstellplatz
Kellerflächeca. 67,84 m²
Grundstücksflächeca. 567 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Anzahl Badezimmer2
Lage34359 Reinhardshagen
Kaufpreis240.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Auf einem schön angelegten und nahezu ebenerdigen, etwa 567 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Reinhardshagen/Vaake finden Sie dieses erst 2003 in Fertigbauweise erstellte Wohnhaus mit knapp 128 m³ Wohnfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert (ca. 68 m² Nutzfläche) und sowohl vom Haus aus als auch von außen zugänglich. Das Haus wird beheizt über eine moderne Öl-Zentralheizung (Buderus) und ist rundum ausgestattet mit hochwertigen PVC-Isofenstern inklusive Außenrollläden.
Man erreicht das ansehnliche Haus über eine hochwertig gepflasterte Zuwegung. Im Erdgeschoss mit über 36 m² großem Wohnzimmer befindet sich zudem eine knapp 15 m² große Wohnküche, ein Tageslicht-Duschbad sowie ein weiteres schönes Zimmer. Vom sehr hellen Wohnzimmer mit Kaminofen gelangt man auf eine etwa 30 m²große und durch einen Pavillon zur Hälfte überdachte Terrasse. Über eine ausgearbeitete, massive Holztreppe erreicht man das darüber liegende Geschoss mit drei Schlafräumen und einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Der Spitzboden ist über eine Bodenauszugstreppe zugänglich und bereits wärmegedämmt.
Die auf den Bildern erkennbare Einbauküche ist ebenso Bestandteil der Immobilie wie der Kaminofen im Wohnzimmer. Für eine Garage/Carport und mindestens einen weiteren Stellplatz steht bereits ein gepflasterter Platz in Eingangsnähe zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert86.8 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis08.03.2028
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr2003


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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