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Objektdaten

Wohn-/Ferienhaus in Griechenland/Kavala (O-2805)

KennungO- 2805
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer3
Wohnflächeca. 64 m²
Stellplatzanzahl2
Anzahl Balkone/Terrassen1
Grundstücksflächeca. 974 m²
Baujahr2006
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartOfenheizung
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Anzahl Badezimmer2
Lage64007 Agios Andreas
Kaufpreis95.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Etwa 2 km vom Strand entfernt finden Sie dieses 2006 erbaute Haus in der Nähe von Kavala. Die nicht unterkellerte Immobilie befindet sich auf einem 974 m² großen und mit ca. 20 Olivenbäumen bepflanzten Grundstück. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 64 m².
Sie ist aufgeteilt in zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großes Wohnzimmer (mit Kochecke und integrierter Einbauzeile) und einen großen Balkon. Hinzu kommt ein Nutzraum, der von außen zugänglich ist.
Die Immobilie ist zeitgemäß (BJ 2006) ausgestattet, komplett gefliest und mit Rollläden ausgestattet. Eine Heizung ist derzeit nicht installiert, sämtliche Zuleitungen für die Räume jedoch bereits verlegt. Zur Warmwasseraufbereitung gibt es eine Solarthermie auf dem Dach des Hauses. Im architektonisch schön geschnittenen Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Hervorzuheben ist die großzügige Balkonanlage, die überwiegend überdacht ist.
Auf dem Grundstück gibt es mehrere Möglichkeiten zum Abstellen von PKW´s und an der Seite des Grundstücks eine Zufahrt.

Lage

Die Ortschaft Agios Andreas/Kavala liegt in einer strandnahen Region von Griechenland - Makedonien. Die nächstgrößere Stadt Kavala mit über 50.000 Einwohnern, guter Infrastruktur und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten ist etwa 15 km entfernt. Die Distanz zum Flughafen Kavala beträgt lediglich 48 km.

Energieangaben

0
200
>400


61.16
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert61.16 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis14.07.2026
Baujahr2006
Befeuerung/EnergieträgerHolz


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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